В России может появиться дополнительная инвестиционная надбавка к тарифам ЖКХ — фактически платеж на модернизацию изношенных коммунальных сетей и котельных. Об этом на круглом столе в Совете Федерации сообщил заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя Федор Козлов.

Предложения готовят совместно с Минэкономразвития, Минэнерго и ФАС, представить проект правительству могут до декабря 2026 года. Регионам хотят дать право повышать тарифы с учетом реального состояния инфраструктуры и не ориентироваться только на федеральные ограничения, а губернаторы смогут лично решать вопрос об увеличении расценок в отдельных муниципалитетах по согласованию с правительством.

Вскоре после выступления Козлова пресс-служба Минстроя заявила, что окончательного решения не принято. Инвестиционная составляющая в тарифах уже существует, поэтому сначала нужно разобраться, куда уходят эти деньги, а потом обсуждать новые сборы.

Депутат Госдумы Светлана Разворотнева считает, что действующих механизмов регулирования достаточно, а проблема в том, что регионы не всегда используют предоставленные им возможности. Даже при утвержденном предельном индексе повышения платы в конкретном муниципалитете можно принять решение об инвестиционной программе и согласовать рост тарифа сверх потолка с ФАС.

Председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин называет инициативу непроходной и «пробным шаром». По его словам, потребителям предлагают оплачивать модернизацию имущества, которое им не принадлежит, тогда как по основным принципам гражданского права за содержание и реконструкцию имущества платит собственник.

По данным Счетной палаты, из средств, маркируемых как инвестиционная составляющая тарифа, только 12% пошли непосредственно на замену сетей, остальное израсходовано иначе. Крохин приводит оценки: потребность в модернизации ЖКХ для 2024 года составляла около 4,5 триллиона рублей, а по оценкам 2026 года речь идет уже о 9–10 триллионах, тогда как повышение тарифов даже на 50% даст по стране лишь 200–300 миллиардов.

Разворотнева отмечает, что многие регионы не используют имеющиеся возможности повышения тарифов из-за опасений социальной напряженности, хотя отсутствие тепла и воды вызовет недовольство не меньше. По ее мнению, тарифы нужно привязывать к целевым задачам модернизации и делать процесс прозрачным.